9月に入り、今年も残すところあと4か月となりました。

 

「年内に家を売却したい」

「来年くらいには住み替えを考えている」

「相続した家をそろそろどうにかしたい」

 

そんな方にぜひ知っていただきたいのが、

不動産売却は“早めに動くこと”がとても大切だということです。

不動産は、すぐに売れるとは限りません。

 

不動産を売却するときは、

 

査定

↓

売却方法の検討

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販売準備、販売スタート

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購入希望者を探す

↓

ご案内

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売買契約

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お引渡し

 

という流れで進んでいきます。

 

物件によってはすぐに買主様が見つかる場合もありますが、数か月かけて販売するケースも珍しくありません。

 

そのため、「年末までに売りたいから、12月に相談しよう」　では、希望している時期に間に合わない可能性もあります。

年内の売却を考えている方はもちろん、まだ売却時期が決まっていない方でも、早めに準備を始めておくと安心です。

早めに動くと、売却方法をじっくり選べます。

 

不動産の売却方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」があります。

仲介は、不動産会社が購入希望者を探して売却する方法です。

 

一方、買取は不動産会社などが直接物件を購入する方法です。

「少し時間がかかっても、できるだけ良い条件で売却したい」という方もいれば、

 

「多少価格が下がっても、早く確実に売却したい」という方もいらっしゃいます。

 

早めに相談しておけば、それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、自分に合った売却方法をじっくり選ぶことができます。

急いで売ると、選択肢が少なくなることも売却期限が迫ってしまうと、「この日までに売らないといけない」

という状況になり、価格や条件について十分に検討できなくなる場合があります。

 

反対に、時間に余裕があれば、

「まずはこの価格で販売してみよう」

「反響を見ながら価格を調整しよう」など、状況を見ながら販売することができます。

 

不動産売却では、時間の余裕も大切な条件のひとつです。

「まだ売るか決めていない」でも大丈夫です。

 

ブリッジホームでは、

「家がいくらくらいで売れるのか知りたい」

「売るかどうかはまだ決めていない」

「仲介と買取、どちらがいいのか相談したい」といった段階でのご相談も大歓迎です。

 

査定をしたからといって、必ず売却しなければならないわけではありません。

まずは現在の不動産の価値を知り、今後どのような選択肢があるのかを知っておくだけでも、将来の準備になります。

 

不動産売却は“早めの準備”から

不動産の売却を考え始めたとき、「まだ早いかな？」と思うくらいが、実はちょうど良いタイミングかもしれません。

 

早めに準備をしておくことで、焦らず、自分に合った方法で売却を進めることができます。

年内の売却をご検討中の方や、今後不動産の売却を考えている方は、ぜひお気軽にBridge homeまでご相談ください。

一人ひとりの状況に合わせて、最適な売却方法をご提案いたします。